新港——九龙湾区域必将催生威海城市新核心的诞生。九龙湾区域，位于威海湾南，濒临九龙湾，因湾得名。隶属于威海经济技术产业开发区。在政府的城市规划蓝图中，早已为九龙湾的未来发展定好基调，码头商业区、酒店娱乐商务区、商业文化体育区，结合森林生态公园区与低密度高端住宅区，连接刘公岛到金线顶，优美地将自然风情、总部企业、生态家居、城市文化体育完美融合，在不久的将来，即将形成城市发展的美丽风景。 未来规划有大型商业旗舰进驻，影院、百货、超市、美食总汇……应有尽有。结合汽车站火车站商圈与齐鲁商城、佳世客、乐天玛特，周边生活功能将一天比一天更加完备，居住的方便性势必也会逐年提升，形成绝佳的舒适生活圈。随着一批批重点工程的规划与开工建设，威海九龙湾区域现在已经成为威海城市发展的重点规划区域。九龙湾区域楼盘房价更是一路看涨。
项目名称
参考价格
建筑风格
主力户型
销售状态
海港城 酒店式公寓7000-9000元左右 Art Deco风格 40-50㎡ 目前在售精装酒店式公寓
优势分析：
   1、优越的地理位置：海港城位居政府重点规划的九龙湾，扼守威海海上出入口中国第十八个、山东省第四个亿吨大港，坐享港口经济发动机的强大带动作用、以及发达的交通优势，是首屈一指的高端生活区域标杆。
  2、 项目规划设计优势：项目定位为16万平米国际港口综合体，包含特色商街、酒店式公寓、高档住宅以及精品写字楼，目前已经引进全球最大酒店连锁贝斯特韦斯特。业态之间互为配合与配套，满足人们在这里生活与工作之需。
   3、精品住宅与投资回报：高端住宅多以90—120平米主力户型，户户观海，赠送面积，生活阳台与景观阳台分开、景观飘窗设计；精装酒店式公寓，其中酒店式公寓全部采用国际知名家装品牌精装修，观海效果好，30—60平米的面积区间，非常适合投资或者度假。
   4、海港城在园林规划方面，采用了内湾流、外海湾双景观水系，人车分流的独到设计。		  
项目名称
参考价格
建筑风格
主力户型
销售状态
九龙城 未定，大概明年5月份出价 城市综合体 小公寓 未售，商场招商进行中，住宅未售
优势分析：
   1、项目特点：九龙城休闲购物广场项目集购物、餐饮、旅游、娱乐、运动、休闲、酒店、居住等多种消费功能于一体的大型综合商业设施。其中包括一至五层的商业购物中心，上部一座板式塔楼为产权式写字楼、酒店23层其中客房200余套, 上部另一座板式塔楼为公寓27层共506套公寓。 九龙城休闲购物广场项地下二层，地上最高27层，最大建筑高度96米，设计等级为特级。
  2、九龙城休闲购物广场项目按照商旅互动、内外联动的设计理念，将人文景观与海上公园、威海公园、九龙湾等自然景观融为一体，让消费者在购物的同时，领略全新的消费体验。九龙城项目地处威海汽车站东1公里处，交通便捷，将成为威海汽车站商圈的一个新亮点。
   3、实力开发商：九龙城休闲购物广场是家家悦集团投资建设的一个大型休闲贸易项目，项目建成后将成为南部城区的地标性建筑，高端消费的重要场所。 		  
项目名称
参考价格
建筑风格
主力户型
销售状态
九龙明珠花园 均价6000元/㎡左右，一户一价 简欧风格 100㎡-110㎡ 销售60%
优势分析：
  1、地理位置优势：地处九龙湾经济规划区，东临老虎山森林公园，北卧海洋公园。5分钟可到达威海国际客运码头汽车站、火车站及正在建设中的青烟威城市轻轨，向北步行1500米可到海边。8条公交线路直通小区周边，近邻新都中学、威海二中，各大购物中心、五星级酒店，周边银行、医院等。
  2、项目品质：项目由威建集团、高唐建设集团一级建筑商承建，小区所有楼体按照65%节能标准设计，隔热断桥铝合金窗，实现低碳生活。房屋采用新型防水材料，房屋外保温采用聚氨酯发泡，房屋建筑质量有保障。
   3、户型设计：项目由15个多层及4个小高层组成，从90平米到200平米有多种选择。户型设计合理，每户均配有双卫生间。房间最大开间5.1米，最短进深11.5米。多层2.9米以上层高；小高层、高层3米以上层高，比普通住宅楼更高大舒适。阁楼设计自成一户，买顶楼相当于单独买两户。容积率低，楼间距最大51米，视线更开阔。
   4、实力开发商：由迪沙集团威海市五星房地产开发有限公司开发。迪沙集团是国家级高新技术企业，位列中国医药行业百强。威海市五星房地产开发有限公司是迪沙集团旗下全资子公司，是集房地产投资、开发、策划、销售、物业管理等业务为一体，综合实力强大的房地产企业。		  
项目名称
参考价格
建筑风格
主力户型
销售状态
天龙公馆 均价4900元/㎡，一户一价 托斯卡纳风格 三期天鹤园90㎡-160㎡、100-120㎡较多 三期天鹤园多层基本售馨，销售70%
优势分析：
   1、项目特色：五洲·太阳城由七大居住社区（天龙园、天鸽园、天琴园、天燕园、天鹅园、天鹤园、凤凰园）一个大型商务区和大阳山森林公园组成，可入住5000户家庭。1600亩私家原生态森林公园，2000米黄金海岸，依山傍海，是绝佳的风水宝地。
  2、景观特色：采用组团式设计，高低错落，随坡就势，依次分布着叠拼、多层、小高层、别墅、大型商业等近三百余座建筑。户型从60平米到280平米。社区共有八个外大门和十六条主干道，人车分流，保证每户一个停车位。户型从60平米到360多平米不等，户户南北通透、推窗见景，全部现房，多种类型供业主选择。
  3、配套设施：小区内配套齐全，5万平米集中式高档商业，2个幼儿园，学校（九年义务教育）、会所、邮局、银行、康体中心、休闲广场等，满意业主生活方面的不同需求。		  
项目名称
参考价格
建筑风格
主力户型
销售状态
瀚城 4500元起价，一户一价 南加州风格 85㎡-110㎡两室、三室 一期销售达85%，二期内部认购
优势分析：
  1、地理位置：项目位于九龙湾，新港北1000米。新港的落定，使九龙湾区域的新港片区在未来具有很大的升值潜力。

   2、户型特色：全明户型，大开间、小进身，360度景观弧形阳台，时刻享受阳光的照耀。项目因循自然曲线墅感空间，近40米栋距，容积率0.79，在整个新港区域内当属唯一。

   3、景观特色：注重项目品质，绿化方面是由中国美院设计，别出心裁的庭院设计是亮点之一，内外景观的和谐过度让业主由庭院进入室内，都能欣赏到美丽的景致。真正做到“宅中有景，景中有宅”。

   4、威海首家社区巴士为业主提供便利。53路、11路公交车直通社区，交通便捷。周边配套完善，购物、医疗、休闲、学校遍布项目周边。据悉，明年6月30日、10月30交房。		  
项目名称
参考价格
建筑风格
主力户型
销售状态
当代传奇 7900-17000元/㎡ 现代简约 160㎡（单一户型） 内部认购
优势分析：
  1、项目位于九龙湾·香港路与滨海大道交汇处，配套设施齐全，幼儿园、中小学、综合商场、银行、邮局经区医院、海大医院等。

  2、户型与景观：项目总共244户，一栋楼一个单元，户户是边户，3米1的层高，外立面采用石材建造，面宽15.6米，短进深， 园区采用水系设计，小区内人车分流，绿化率达42%。

   3、品牌实力开发商：当代传奇是由威海冠宏房地产开发的，威海冠宏房地产开发项目高品质重细节，在成功开发了小城故事项目后，在威海具备很强的品牌影响力，让业主居住放心。		  
 
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